【三四线城市】一线城市楼市成交降幅大 深圳成中国房价最高城市

    一线城市楼市成交降幅大 深圳成中国房价最高城市

市场热点迅速向重庆、成都、西安、沈阳、大连等城市转移，另外一些城市如武汉、杭州、天津、南京、郑州等热度不减，保持平稳增长态势，市场规模遥遥领先于其他城市。

据了解，从国家统计局公布的各城市月度商品房销售数据变化可以看到，4个一线城市商品房成交面积比重从5%以上降至当前的2.2%，规模腰斩;32个二线城市商品房成交面积比重则从36%降至31%;其余600余个三四线城市成交面积比重则从60%上升至67%的历史高位。

克而瑞房地产研究中心监测的50个重点城市全年成交也体现同样的市场格局：一线城市成交面积跌幅最大，同比降幅达46%;二线城市同比下降24%，济南、太原、天津、厦门、福州、郑州、长沙成交量下跌超过40%，市场进入一种低迷的状态，但是中西部核心城市重庆、西安、兰州成交量均能同比上涨，市场较为坚挺;三四线城市同比下降21%，市场相对平稳，但仍有部分城市成交量暴涨暴跌，例如烟台成量同比增加47%，而昆山则同比暴跌72%，成交量仅165万平方米，珠海、南通成交量也同比下跌57%和39%。

成交的下滑很大因素由于今年整体市场供应量的全线下滑。据克而瑞统计，1-11月监控的50城市中，商品住宅供应面积共29470万平方米，比2016年同期下降10%，比2015年同期下降8%。

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