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【三四线城市】土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难 |
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【sansixianchengshi】2018-10-11发表: 土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难 供给增加与流拍加剧并存成交总额增长与溢价率降低齐现土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难业内人士称土地市场显现回归理性信号今年以来，我国主要城市房地产调控累积次数多达300多次。严厉调控下，土 土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难供给增加与流拍加剧并存 成交总额增长与溢价率降低齐现 土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难 业内人士称土地市场显现回归理性信号 今年以来，我国主要城市房地产调控累积次数多达300多次。严厉调控下，土地市场呈现供应与流拍均创新高的独特现象，特别是三四线城市，更是成为供应与流拍的主战场。 《经济参考报》记者近日调研了解到，供应大增缘于地方政府财政压力，需加大土地融资力度，而流拍增加则主要由于房企资金链吃紧，对后市持谨慎态度。业内人士指出，在地方财政依然严重依赖土地出让金的情况下，既要防止流拍可能带来的财政收入问题，又要防止增加供应造成的“新库存”。 供地增加，流拍却在蔓延 当前，全国土地市场结构性特征凸出，呈现供应与流拍均创新高的独特现象，成交总额增长与溢价率降低同时出现。 国家统计局数据显示，1至8月，全国房地产开发投资76519亿元，同比增长10.1%。房地产开发企业土地购置面积16451万平方米，同比增长15.6%，土地成交价款8177亿元，增长23.7%。 (文章来自互联网 源：经济参考报) 三四线 三四线城市三四级市场 城市规划 城市建设 城市建筑 城市园林 城市雕塑 ,本资讯的关键词:房地产开发三四线城市一二线城市地方财政同比增长热点城市line土地流拍2018土地市场万平方米城市住宅业内人士 (【sansixianchengshi】更新:2018/10/11 5:52:31)
行业参考－任志强提醒购房者：楼市逐渐退出市场化，未来投资需警惕 近几年来，房地产一直是人们最热的话题，而作为该行业中的代表性人物，原华远集团董事长任志强一直对房价持唱涨的态势。而近日，任志强又再度发声，称楼市正逐步退出市场化，未来购房需提高警惕。众所周知 今年的黄金周假期，你还在看房？其实楼市有点凉 编者按：又逢一年国庆。从1999年首个“十一黄金周”开始，如今，中国人已经迎来第20个“十一黄金周”。20年，集中休假的假日制度渐渐改变着中国人的生活方式。七天长假，你是在“堵”还是在“宅” |
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