【三四线城市】必读！全国房地产工程市场2018半年度报告全解析

    必读！全国房地产工程市场2018半年度报告全解析

日前，全国房地产工程市场2018半年度报告发布。2018上半年土地市场300个城市拿地4226幅，成交总建面积41238.95万㎡，环比下降36.54%，成交量价齐跌。工程市场招投标方面，2018年上半年百强房企发布招标公告共2680条，涉及312个城市、118个行业，招标集中在土储相对充裕的华东区域。工程市场战略集采方面，2018年上半年共有17家500强开发商在60个以上的行业分类发起战略集采合作，全装修所需部品表现突出。

一 全国土地市场概况

1 总体情况：上半年成交规模环比跌36.54%，成交量价齐跌。

2018年上半年，优采大数据监测的300个城市拿地4226幅，成交总建面积41238.95万㎡，环比下降36.54%。土地成交规模环比减少，各城市成交量均有所下降。土地价格波动明显，5月份成交均价达到年内最低值。

平均楼板价在今年上半年波动幅度明显，自今年1月开始上涨，至今年3月又下跌到3000元/平方米以下，土地价格波动与三四线城市成交的占比关系密切，鉴于三四线城市成交占比持续上升，整体成交价格波动下行。整体来看，今年上半年土地市场呈现量价齐跌的趋势。

2 成交情况：一线成交回升、二线整体下滑、三四线开始分化，整体成交同比小幅下降

(文章来自互联网 源：中国建筑防水协会)

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