【三四线城市】同志们，抓紧抛售三四线城市非自住房产！

    同志们，抓紧抛售三四线城市非自住房产！

去年12月，我在《今纶说》中谈买房的问题，我们有一个话题是关于刚需买房的。有嘉宾主张立即入场，有嘉宾意见是可以开始看房了，而我的意见是再等等。

因为我没有看到决策层释放明确的放松调控的言论和信号，地球人都知道，中国的房价受政策影响极大。

后来我又在公开发表的文章中进一步补充说：如果调控政策在目标城市有明显松动，且房价连续三月上涨，刚需请立即入场。

对房价不利的数据在增加

现在看来，这两个条件在诸多城市并未实现，而对于房地产不利的因素反而在增加：

最新数据显示：1月份全国主要城市楼市成交情况是下跌的。

环比而言，广州的成交面积下跌了65%，北京下跌了43%，深圳下跌了27%，四个一线城市，仅上海有1.1%的上涨。

至于二手房的挂牌均价更是以跌为主：深圳下跌1.27%，广州下跌2.74%，北京下跌1.08%，上海微幅上涨0.4%，杭州下跌1.75%，武汉下跌1.74%。

据克而瑞数据，2018年豪宅市场明显降温，以京、沪、广为代表的传统一线城市豪宅市场成交套数分别为2156、3610和503套，不足2016年成交的30%。北、上、广、深、杭五城豪宅成交总量也仅9493套，创下5年来新低，不足2016年全年交易量的4成。

(文章来自互联网 源：一点合肥房产)

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